西宁市房产管理局受青海省盛华房地产开发有限公司的委托，代理西宁市前期物业管理工程（泰和大厦商住综合楼）的招标工作。依据《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，遵循公开、公正、公平、诚实信用的原则，对“泰和大厦”商住楼前期物业管理进行公开招标，并对招标人进行资格预审。

一、工程概况（简要说明）

本项目位于西宁市祁连路854号，名为泰和大厦商住综合楼。总用地面积6786平方米。用地构成为：建筑用地2579.6平方米，绿化用地2036平方米。总建筑面积为41015.43平方米，其中地下室总建筑面积2539.07平方米，地上总建筑面积38192.7平方米，住宅建筑面积30022.7平方米，商业用房建筑面积8170平方米。该项目共计建筑物2幢（其中住宅2幢270套，非住宅8170平方米）；建筑结构为框支剪力墙结构。该项目的建筑密度为36.36%；综合容积率5.63；绿化率为38.82%。该项目规划建设机动车停车位100个，其中地上停车位38个，地下停车位62个，和非机动车停车场。

二、资质要求：

参加物业投标的单位必须具有独立法人资格，具备物业叁级以上（含叁级）资质。

三、报名时间：2008年10月8日9：00时至2008年10月15日12：00时。

有意向的投标人请于规定时间，持单位介绍信、报名人身份证、资质证书副本（原件）、营业执照副本（原件）、拟派项目经理资格证书（原件）（并附带以上所有复印件一套）到西宁市房产管理局物业处报名，并领取资格预审文件。

四、资格预审申请文件递交时间

1、递交资格预审文件截止时间为2008年10月17日12：00时前，送至西宁市房产管理局物业处。

2、逾期未送达或者未送达指定地点的资格预审文件，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在西宁市人民政府网、西宁市房产管理局信息网、西宁晚报上发布。

招标人拒绝延迟的报名人

报名地点：西宁市房产管理局物业处（西宁市黄河路142号联通大厦15楼）

联系人：崔女士                联系电话：6131592